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Location Bureaux 303 m² à 635 m²35000 Rennes

À partir de
4 418 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Lumière, espace et liberté d'agencement

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis.
Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Lot 1 : 303 m²
Lot 2 : 332 m²
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant.
Les prestations modernes, la flexibilité d'aménagement et la qualité des finitions font de ces bureaux une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immeuble récent et valorisant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192889-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bâtiment F F22Bureaux332,48Immédiate
R+2Bâtiment F F21Bureaux303,43Immédiate
Total635,91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP : 5ème catégorie
Salle de réunions mutualisées au RDC bâtiment C accessibles par application de réservation .
Deux Roof tops mutualisés de 650 m² au R+1.
Restauration prévue au RDC de l'aile A.
Immeuble entièrement normé ERP type 5 W pour les bureaux.
RT 2012
Bureaux neufs aménagés non cloisonnés.
Réservation sanitaires sur le plateau.
Faux plafond
Moquette
Eclairage leds
Climatisation réversible
ERP type 5 W

Emplacement

Rennes 35000
Bus Colin (14, 53, 76, 210), Villejean-Churchill (31), Berry (52, 65, 77, 81, 82)
Métro V ILLEJEAN LIGNE A (750 m)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.
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