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Location Bureaux 1 779 m²1 PLACE DU SUD, 92800 Puteaux

25 203 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 209 922 € HT/an

Magnifique opportunité à La Défense (possibilité d'ERP)

CE QUE NOUS AIMONS :
Dans un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires, facilement accessible.
Profitez d'un espace de qualité à un tarif compétitif.
Dans un grand espace modulable, idéal pour les étudiants en école de commerce ou de design.
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WHAT WE LIKE:
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Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1359452-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1 779Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 779 m²
12 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Accès PMR
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Gardiennage
PRESTATIONS LOT :
Locaux en bon état
Possibilité de normes E.R.P.
Quadruple exposition
Faux plafonds
Climatisation réversible
Moquette
Carrelage
Chauffage collectif
PC sécurité
3 ascenseurs
CONFIGURATION LOT :
Locaux aménagés en espace ouvert
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1 PLACE DU SUDPuteaux 92800
RER La Défense (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
SNCF Gare de La Défense
Tramway La Défense Grande Arche (T2)
Autoroute A14 / Boulevard circulaire
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte Maillot"
Autoroute Quais de Seine

Transports en commun

Gallieni

163 m (soit 2 min à pied)

bus17473EOLIEN24

La Défense

422 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Siméon ANDRE

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.
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