Location Bureaux 300 m²83000 Toulon

4 200 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 560 € HT
Dépôt de garantie : 12 600 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Magnifiques bureaux récents d'environ 300m² en R+1, sur le Mourillon, bail neuf, norme PMR

DESCRIPTION : Exclusivité
Situé en pied d’immeuble, entre le Mourillon et le Port de Toulon, magnifiques bureaux récents d'environ 300m² en R+1, norme PMR. Ces locaux ont une superficie de 80m² environ en RDC et 237m² à l’étage,
avant cloisonnement, avec ascenseur PRIVATIF. Plusieurs entrées sont possibles, par l’extérieur, côté rue et par l’immeuble, au 1er étage. Un rideau métallique électrique ferme le côté rue.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS:
-Bureaux en pied d'immeuble très lumineux
-Bureaux entièrement rénovés il y a 3 ans
- Plusieurs sanitaires dont certains PMR
-Coin cuisine équipé
-Ascenseur privatif norme PMR
-Climatisation dans tous les espaces
-Proche du centre-ville du Mourillon, et à quelques minutes à pied du port
-Plusieurs Parkings publics autour
-Nombreux parkings gratuits proches
-Proche des accès autoroutiers
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer : 4200€/ mois payable par trimestre (le loyer n'est pas assujetti à TVA)
-Taxe Foncière : 7900€
-Charges de copropriété : 1200€ / trimestre
-Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel
www.eval-conseils.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 201695 exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
Ensemble de bureaux en R+1, avec ascenseur privatif et différentes entrées, norme PMR avec plusieurs sanitaires PMR.

Emplacement

Toulon 83000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TORNE EVELYNE

662 Avenue Pierre Loti
83000 Toulon
EVAL IMMOBILIER, agence immobilière à Toulon, vous accompagne dans tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
En 20 ans d’expérience, EVAL IMMOBILIER a pu acquérir une parfaite connaissance du marché local. Vous souhaitez vendre ou acheter un commerce ou louer un bureau ? EVAL IMMOBILIER est l’agence immobilière à Toulon qui vous conseille et vous propose un service de qualité personnalisé.
Découvrez nos biens immobiliers à Toulon, Six-Fours-les-Plages ou sur l'Est Toulonnais !
Le marché immobilier sur le Var est en évolution permanente. EVAL IMMOBILIER mène de nouvelles prospections chaque jour pour vous proposer un large choix de location, transaction ou programmes neufs sur le Var. Notre agence immobilière à Toulon est à votre écoute pour mettre en place, ensemble, une stratégie immobilière professionnelle.
EVAL IMMOBILIER est un allié indispensable pour votre projet immobilier d’entreprise sur le Var.
EVAL IMMOBILIER vous guide dans votre projet immobilier à la Farlède, sur la Zone de Cuers, sur St Maximin la Sainte Baume, sur le Parc d'Activités de Signes et partout où vous souhaiterez vous installez.
Il est important de bien choisir votre prochain lieu de travail pour faire évoluer votre activité. Faites confiance au savoir-faire de l’agence immobilière EVAL IMMOBILIER. Avec une parfaite connaissance du marché immobilier, EVAL IMMOBILIER vous offre des conseils de qualité et un accompagnement complet dans votre projet en immobilier d’entreprise.
EVAL IMMOBILIER : Une agence immobilière à Toulon engagée et proche de vos besoins
• Un accompagnement complet pour tous vos projets immobiliers dans le Var.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer, il est essentiel de connaître les prix du marché local. Un bon projet immobilier commence toujours par une estimation immobilière fiable et proche de la réalité. EVAL IMMOBILIER vous assiste durant cette étape capitale. L’objectif est d’estimer le plus justement possible votre bien, afin de vous faire gagner un temps précieux. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d’estimation.
• Un engagement sociétal et économique dans le département du Var
EVAL IMMOBILIER s’engage dans le développement économique de la région PACA, en apportant un accompagnement complet à chacune des entreprises toulonnaises.
N’hésitez pas à faire appel aux services de qualité d’EVAL IMMOBILIER, l’agence immobilière dédiée aux professionnels sur le bassin Toulonnais.
Dans tous les cas, nous sommes à votre service et restons disponibles pour vous aider au mieux !

Var - Location Bureaux

Toulon - Autres recherches

Contacter l'agence

EVAL CONSEILS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU