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Location Bureaux 300 m²83000 Toulon

4 200 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 560 € HT
Dépôt de garantie : 12 600 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 7 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Magnifiques bureaux récents d'environ 300m² en R+1, sur le Mourillon, bail neuf, norme PMR

DESCRIPTION : Exclusivité
Situé en pied d’immeuble, entre le Mourillon et le Port de Toulon, magnifiques bureaux récents d'environ 300m² en R+1, norme PMR. Ces locaux ont une superficie de 80m² environ en RDC et 237m² à l’étage,
avant cloisonnement, avec ascenseur PRIVATIF. Plusieurs entrées sont possibles, par l’extérieur, côté rue et par l’immeuble, au 1er étage. Un rideau métallique électrique ferme le côté rue.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS:
-Bureaux en pied d'immeuble très lumineux
-Bureaux entièrement rénovés il y a 3 ans
- Plusieurs sanitaires dont certains PMR
-Coin cuisine équipé
-Ascenseur privatif norme PMR
-Climatisation dans tous les espaces
-Proche du centre-ville du Mourillon, et à quelques minutes à pied du port
-Plusieurs Parkings publics autour
-Nombreux parkings gratuits proches
-Proche des accès autoroutiers
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer : 4200€/ mois payable par trimestre (le loyer n'est pas assujetti à TVA)
-Taxe Foncière : 7900€
-Charges de copropriété : 1200€ / trimestre
-Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel
www.eval-conseils.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 201695 exclusivité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
Ensemble de bureaux en R+1, avec ascenseur privatif et différentes entrées, norme PMR avec plusieurs sanitaires PMR.

Emplacement

Toulon 83000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TORNE EVELYNE

662 Avenue Pierre Loti
83000 Toulon
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