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Location Bureaux 262 m² à 1 870 m²33700 Merignac

À partir de
3 013 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 840 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MÉRIGNAC BUREAUX À LOUER

À MERIGNAC, au coeur du parc d'activités Kennedy, pôle tertiaire de référence et à proximité immédiate de la rocade (sortie 11a - Z.I Cadera) et de l'aéroport Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location environ 988 m2 de bureaux divisibles.
Immeuble en classement : code du travail
Usage exclusif de Bureaux
Lot n°2 : 368 m² (dont 17 m² de quote-part de parties communes)
Lot n°4 : 620 m² (dont 28 m² de quote-part de parties communes)
52 emplacements de stationnement en extérieur
26 emplacement de stationnement semi-enterré
Immeuble indépendant
Surface RDC : 630 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 36 : "Diesel"
Autoroute A630 - sortie 11a "Z.I Cadera"
Tram A arrêt "Caroline Aigle" à 7 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1193175-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 2Bureaux368Nous consulter
RDCLot 1Bureaux26230 juin 2024
1er étageLot 3Bureaux62030 juin 2024
2ème étageLot 4Bureaux620Nous consulter
Parkings-
Parkings-
Total1 870 m²
52 Parkings ext.26 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Caroline ARGYROS

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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