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Location Bureaux 862 m²33700 Merignac

8 620 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MÉRIGNAC BUREAUX À LOUER

Sur la zone d'activité de Mérignac au sein du PARC du Château Rouquey, à quelques mètres du Tram reliant Bordeaux à l'aéroport, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant d'environ 862 m2 + 61 places de parkings.
Trés bon état général et aux normes ERP 5.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant
Parcelle de terrain privative
61 places de parking privatives
Aux normes ERP5 typer R
Patio central de 122 m2
Cloisonnement amovibles
Chauffage / climatisation réversible
Câblage électrique et RJ45
Bail précaire 2 ans renouvelable 1 an
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tram A " Chemin Long"
Bus 25 arrêt "Chemin Long" ou " Kennedy"
Autoroute A630 sortie rocade 11b
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1255035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux862Immédiate
Total862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : Chemin Long
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Quentin BOIDIN

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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