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Location Local d'activités 426 m²7 avenue André Roussin, 13016 Marseille

3 929 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITE/BUREAU A LOUER

Au coeur de la ZAC de Saumaty Séon et de la Zone Franche Urbaine Nord Littoral du 16ème arrondissement de Marseille, au sein d'un programme récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un local mixte de 426,50 m² dont 215 m² de plain pied et 125 m² de mezzanine à usage d'entrepôt ou d'activités et 86,50 m² de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Restaurant sur le site
- Site clos, portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX :
- o Sol carrelage
- o Faux plafonds
- o Climatisation
- o Sanitaires et douche privatifs
- PRESTATIONS LOCAUX D'ACTIVITES :
- o Accès indépendant pour les bureaux
- o Sol béton
- o Porte sectionnelle
- o Accès camion
- o Mezzanine

Emplacement

7 avenue André RoussinMarseille 13016
o Desserte par bus : Bus 25, 35, 36

Transports en commun

Roussin Labro

103 m (soit 1 min à pied)

Bus96

L'Estaque

1685 m (soit 22 min à pied)

47

Saint-Antoine

2346 m (soit 31 min à pied)

2

Saint-Joseph le Castellas

3189 m (soit 43 min à pied)

2

Gèze

3782 m (soit 50 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Sébastien ESCANDE

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement
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