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Location Local d'activités 300 m²69190 Saint Fons

2 917 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 260 € HT/an
Taxe foncière : 3 214 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, des locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun. Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d'activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m.
Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives.
Idéal pour PME, artisans ou logisticiens !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc fermé et sécurisé
- Bardage double peaux
- Isolant
- Structure métallique
- Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
- Dalle béton
- Hauteur 6.50 mètres
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec pavés LED

Emplacement

Saint Fons 69190
Bus TCL ligne 93
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(62 avis)

Hugo VALLEE

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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