Location Local d'activités 1 110 m² à 2 772 m²34000 Montpellier

À partir de
10 175 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 374 €/an
Bien également à vendre
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage
- Bureaux : 1 240 m² environ
- Stockage / Atelier : 1 204 m² environ
- Mezzanine : 328 m² environ
Immeuble en R+1
Possibilité de division
Prestations de qualités
Vente possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
BATIEMENT 1BUREAUX621 m²
STOCKAGE347 m²
MEZZANINE138 m²
BATIMENT 2BUREAUX92 m²
STOCKAGE332 m²
MEZZANINE190 m²
BATIMENT 3BUREAUX527 m²
ATELIER525 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2 portes livraison
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000
Bus de ville
Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
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