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Vente Bureaux 2 160 m²64000 Pau

5 554 000 €

MURS 100% OCCUPES BUREAUX

Je vous propose à la vente un ensemble de deux immeubles récents de bureaux occupés.
Localisation.
Idéalement positionnés, les immeubles s'intègrent dans un environnement dynamique dédié à l'activité tertiaire.
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.
Transport en commun immédiat.
Caractéristiques.
Construction récente en parfait état d'entretien
R+1 avec ascenseur
Zone de parking privative sécurisée, bornes de recharge électrique
Locaux climatisés et reliés à la fibre
GTB pour la gestion des équipements à distance
Données financières.
Occupation 100% par baux commerciaux aucune vacance locative
Huit locataires sur l'ensemble des surfaces ,belles signatures
Revenu annuel HT 385 917€
Charges et remboursement de la TF charge preneurs.
Excellente investissement rare dans l'agglomération.
Un dossier de commercialisation sera remis contre un engagement de confidentialité.
Contactez moi pour plus d'information!
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090
Référence : VP48797-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2013
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pau 64000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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