Vente Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 440 m²77230 Longperrier

660 000 €

Murs + Appartement F3 Déjà loués !

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT F3
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Dans une commune dynamique et en pleine expansion, découvrez ce bien rare à la vente : un local commercial loué avec un appartement de type F3, idéal pour un investissement.
-Local commercial d'environ 370m², actuellement loué à un professionnel avec bail en cours.
- Appartement F3 d'environ 70m², composé de 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés + 50m² terrasse.
-LOCAL COMMERCIAL
LOYER HC HT : 48.000€/annuel
PROVISION SUR CHARGES : 0€
-1 APPARTEMENT F3 + 50m² terrasse
LOYER HC : 9.600€/annuel
PROVISION SUR CHARGES : 0€
Soit potentiel locatif total : 58k€ net annuel actuellement.
HONORAIRES ACQUEREUR en supplément du prix : 4,5% HT soit 5,4% TTC du prix net vendeur.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Emplacement

Longperrier 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN

50 Rue Jean Jaurès

95400 Arnouville

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

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Alex Gecer

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