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Vente Bureaux 120 m²06400 Cannes

587 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 600 € HT
Taxe foncière : 650 €/an

MURS COMMERCIAUX A VENDRE - CANNES CENTRE VILLE

En plein centre de Cannes, à seulement 2 minutes à pied d’un parking et du bord de mer, découvrez ce loft industriel de 3 pièces ( 2 chambres ) totalisant 120 m², en excellent état et offrant une double destination habitation + commerciale, idéale pour un usage mixte ou professionnel recevant du public (architectes, agence de pub, yoga, bien-être,showroom, activités créatives, bureaux…).
Volumes généreux, parquet massif, espaces modulables, belle luminosité, grande salle d’eau contemporaine, cuisine ouverte style atelier.
Certaines activités nécessitant l’accueil du public pourront être soumises aux normes PMR en fonction de leur nature.
Renseignements sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet
- Double destination habitation + commerciale : usage mixte possible, rare en centre-ville de Cannes, sécurisant et polyvalent.
-Style loft industriel authentique
- Surface rare de 120 m² en hyper-centre : un plateau de cette taille est exceptionnel à Cannes, notamment pour un usage professionnel.
- Localisation ultra centrale à Cannes : proximité immédiate des commerces, services et parking public à 2 minutes à pied.
- Activités recevant du public possibles ( sous contrôle d'un bureau de contrôle agrée ) : adapté aux professions libérales, bien-être, agences, studios créatifs, showroom.

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
50 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DELHAYE

1 rue du Frêne
06560 Valbonne
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