Vente Commerce 20 m²83120 Sainte Maxime

300 000 €
Taxe foncière : 600 €/an

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE SAINTE-MAXIME

Produit rare – Très belle visibilité – Idéal investisseur
À vendre murs commerciaux d'angle, situés en plein centre-ville de Sainte-Maxime, dans un secteur ultra passant. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec plus de 5 mètres linéaires de vitrine.
Loué depuis 2019 à un locataire stable et sérieuX dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 (échéance 31/12/2028), ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, dans une commune recherchée du littoral varois.
Loyer actuel : 1 477 € HT HC / mois
Charges : 50 € / mois
Caution personnelle du locataire
Taxe foncière : < 600 € / an (à la charge du bailleur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Estimation re-location si vacance : 1 800 à 2 000 € / mois HT HC
Prix de vente : 300 000 € FAI TTC
Aucun produit équivalent actuellement sur le marché.
Contactez-nous pour en savoir plus – Dossier sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 85998396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Sainte Maxime 83120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charline HABIB

6 Av. Saint-Jean
06400 Cannes

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