Vente Commerce 85 m²93500 Pantin

Mode -
170 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 140 € HT
Taxe foncière : 2 700 €/an
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Murs occupés bail neuf 10 ans ferme

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir.
Activité du locataire pérenne depuis 2019
Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite.
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Référence : CPI 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : PVC
  • Chauffage : Electrique

Internet

  • ADSL
Bail 10 ans ferme resigné avec le locataire le 1/05/2025, en activité depuis 2019 sur place.
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, ass bailleur,...) à la charge du preneur

Emplacement

Pantin 93500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GUIARD Emmanuel

1 Mail du Front Populaire
44200 NANTES
Indépendance :
Nous travaillons avec tous les acteurs du marché immobilier, avec la volonté de trouver les produits les plus adaptés à nos clients.
Professionnalisme :
Notre plus-value : parmi toute l’offre disponible sur le marché, nous nous attachons à dénicher le produit en parfaite adéquation avec les critères de sélection de nos clients.
Proximité :
Mobile sur le grand Ouest et Paris, notre connaissance du marché local est un atout pour nos clients.
Réactivité :
Nous répondons en temps réel aux demandes d’informations.

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