Vente Commerce 100 m²69005 LYON

Le Boutiquier vous propose, à Lyon (69005), les murs occupés d’un commerce d’environ 30 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé rue Lainerie, au cœur du Vieux Lyon, quartier classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’emplacement bénéficie d’une forte attractivité grâce à un flux piéton permanent, porté par la fréquentation touristique, les habitants du quartier et la proximité de monuments emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Jean, ainsi qu’un environnement commerçant dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques.
Le local est loué depuis le 1er avril 2020 avec un bail en cours.
Loyer net facturé : 19 532,52 € par an
Loyer post revision : 20 358,70 € par an
Charges : 1 227,60 € par an
Taxe foncière : 800 € imputée au locataire
Prix : 320 000 € FAI
Rentabilité : 6,36 %
REF : BO3-1758