Vente Commerce 165 m²93360 NEUILLY PLAISANCE

435 000 €

Murs occupés Neuilly-Plaisance

Le Boutiquier vous propose, à Neuilly-Plaisance
Les murs occupés d'un restaurant d'une surface totale de 200m2
- Rez-de-chaussée : 63m2 + 26m2 de salle privative + terrasse
- 1er étage (accessible indépendamment ) : 45m2 + 23m2 de véranda + 9m2 de balcon
- Sous-sol : double cave de 34m3
Loyer net : 34 800 € par an
Assujetti TVA, taxe foncière charge locataire
Le fonds a été racheté par l'exploitant actuel pour un montant de 300 000 €
Bail 3/6/9 ayant pris effet en avril 2017
Le loyer n'a jamais été révisé
Loyer post révision : 40 982
Prix : 435 000 € FAI
Rentabilité : 9,42%
REF : BO3-1531
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BO3-1531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 63 m²

Emplacement

NEUILLY PLAISANCE 93360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.

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