Location Bureaux 303 m² à 635 m²35000 Rennes

À partir de
4 418 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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NOUVEAUTE : Lumière, espace et liberté d'agencement

Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, deux plateaux de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis.
Découvrez deux plateaux de bureaux neufs ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Lot 1 : 303 m²
Lot 2 : 332 m²
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de trav
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1430811-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux332,48Immédiate
R+2Bureaux303,43Immédiate
Total635,91 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
ERP : 5ème catégorie
Salle de réunions mutualisées au RDC bâtiment C accessibles par application de réservation .
Deux Roof tops mutualisés de 650 m² au R+1.
Restauration prévue au RDC de l'aile A.
Immeuble entièrement normé ERP type 5 W pour les bureaux.
RT 2012
Bureaux neufs aménagés non cloisonnés.
Réservation sanitaires sur le plateau.
Faux plafond
Moquette
Eclairage leds
Climatisation réversible
ERP type 5 W

Emplacement

Rennes 35000
[@logo31] Colin (14, 53, 76, 210), Villejean-Churchill (31), Berry (52, 65, 77, 81, 82)
[@logo23] V ILLEJEAN LIGNE A (750 m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompagne dans vos recherches, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 500 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Rennes Métropole.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe de Rennes vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des surfaces complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe locale de 9 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier Rennais que vous soyez en recherche de location ou d'acquisition
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
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Cushman & Wakefield Rennes saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace, novateur et vous faire profiter des synergies nationales et internationales.
A très bientôt
Stéphane DAUPHIN | Directeur Cushman and Wakefield Rennes (affilié DAUPHIN Immobilier)
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