Location Bureaux Arras - 7 annonces

MPLANTEZ VOUS SUR UN AXE MAJEUR D'ARRAS !
Idéalement situé à seulement 600 mètres de l’entrée Nord d’Arras et à proximité immédiate des échangeurs vers Lens, Liévin, Douai, Lille et Paris.
Pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité et profiter d'un rooftop avec terrasse.
Ne manquez pas cette occasion d’installer votre activité dans un environnement attractif ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques supplémentaires :
·Possibilité d'installation de bornes de recharge
·Contrôle d'accès
·Terrasse pour le R+3
·Ascenseur

EXCLUSIVITÉ
À la recherche d'un plateau de bureaux, à deux pas de la gare et en plein cœur de ville d'ARRAS ?
Plateaux de bureaux à partir de 280 m² :
- un plateau de 285 m² disponible immédiatement
- et jusqu'à 1485 m² disponible dernier trimestre 2025.
Situé dans le centre-ville, à proximité des commodités de la ville et à 500 mètres de la Gare d’Arras.
Disponibilité immédiate !
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur à fort potentiel !
Contactez-nous, dès aujourd'hui pour organiser une visite au 03 21 22 30 30.
www.oximm.fr

Implantez-vous sur un axe majeur d’Arras, à deux pas du cœur de ville.
Situé à l’entrée Nord, à proximité des échangeurs direction Lens, Liévin, Douai, Lille et Paris.
Un plateau de bureau de 393m² avec possibilité de places de parking en supplément !
Convenons d’un rendez-vous pour échanger sur votre projet et vous remettre le dossier complet pour une première étude.
Contactez l’équipe Oximm dès maintenant !
Consultez également notre site internet : www.oximm.fr

Opportunité d'implantation au coeur de la vie économique arrageoise.
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, à proximité immédiate des Places d'Arras. Cet emplacement stratégique en hyper-centre vous offre une visibilité de premier ordre et un cadre de travail privilégié.
Descriptif du bien :
-
Configuration : RDC avec vitrine/fenêtres sur rue, offrant une belle lumière naturelle.
-
Environnement : Quartier très dynamique, entouré de parkings, de commerces et de restaurants, parfait pour vos rendez-vous clients.
Ce local est parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats, de comptabilité, d'assurance, ou toute profession médicale/paramédicale recherchant la centralité et l'accessibilité.
Loyer mensuel: 350 euros + charges.

Local au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'angle de deux rues.
Très bonne visibilité avec de belles vitrines et une grande porte d'entrée
Une très grande pièce avec une arche au centre de façon à pouvoir la diviser en
deux pièces si necessaire.
Une autre pièce indépendante, un couloir et un WC.
Possibilité de louer une pièce supplémentaire juste à coté et 2 à 3 places de parking dans la cour avec une grand porte fermée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Anticipez le succès de votre entreprise ! Saisissez l'opportunité unique de louer un plateau de bureaux flambant neuf, conçu pour l'efficacité et le confort de votre équipe. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing.
Ce plateau de 132 m² a été pensé pour un environnement de travail moderne et stimulant, incluant :
-
Open-Space Lumineux ,
-
Trois Bureaux Indépendants : Parfaits pour la direction, les réunions privées ou les postes nécessitant plus de calme.
-
Une cafétéria aménagée et des sanitaires modernes.
-
Zone de Réserve : Un espace dédié pour l'archivage ou le matériel
Ce bien est neuf et moderne offrant des prestations de qualité
Offrez à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite pour une croissance optimale. Un plateau pensé pour la productivité, dans un secteur commercial de premier choix.
Disponible janvier 2026
Loyer annuel: 19 000 euros HT + charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER:
ORPI PRO ARRAS vous propose ce bien à la location.
Vous recherchez un bureau prêt à l'emploi et parfaitement situé ? Découvrez ce magnifique espace professionnel en plein coeur d'Arras, sur un axe très fréquenté.
Entièrement rénové avec goût, ce bureau vous offre un cadre de travail moderne et confortable. Oubliez les travaux et l'aménagement : il est libre de suite et n'attend plus que vos meubles ! Idéal pour toute profession professionnelle ou activité tertiaire.
Ce bien est composé d'une pièce principale, une cuisine et ses sanitaires aux normes PMR.
Pas de travaux à prévoir!!!
Loyer: 450EurosHT + charges
Honoraires agence: 2600Euros HT soit 3120 euros TTC (frais de rédaction de bail inclus )
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance