Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Toussieu - 10 annonces

Situés au sud-est de Lyon à Toussieu, ces locaux d'activités neufs bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'A46. Proposés à la vente à partir de 239 m² sur un vaste terrain de 24 000 m², ils offrent une visibilité optimale en façade de la route nationale. L'environnement de qualité est mis en valeur par de nombreux espaces paysagers, créant un cadre agréable pour vos activités professionnelles. Le parc, composé de 18 lots d'activités avec showroom, se distingue par la présence d'un restaurant à l'entrée de la ville, idéalement placé en bordure d'un axe passant. La proximité des axes autoroutiers et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, accessible en 20 minutes, facilite tous vos déplacements. Ce site moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter votre activité près de Lyon.
Mezzanine capacité 350 kg par dalle
Dalle béton quartzée capacité 3T par mètre carré
Livré brut
Fluides en attente
Hauteur sous plafond 8,3 mètres
Hauteur sous plafond minimum 6 mètres
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 m x 4 m
Mezzanine équipée d'un garde-corps
Escalier métallique pour accès mezzanine
Séparation des lots en bardage double peau
Charpente métallique
Désenfumage à partir de 300 m²
Couverture bac acier
Restaurant situé bâtiment 1A disponible à la location
Surface RDC 3212,2 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A43
Accès autoroute A46
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Accès gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Lancement du parc en blanc.

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 253 m² composée de 105 m² d'activités, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.
Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.

L'Open Park propose près de 2 400 m² de commerces à la vente ou à la location,
Bureaux :
Offre rare et qualitative
8 plateaux aménagés en R+1
1 688 m² au total, divisibles dès 150 m²
Possibilités d'aménagement sur mesure
Plateaux très lumineux avec lumière traversante
Espaces extérieurs privatifs ou communs
Cadre de travail agréable et valorisant
Localisation dans un environnement mixte (activité, commerce, bureaux)
Commerces :
Accès depuis le coeur d'îlot
Vitrines visibles depuis le rond-point (visibilité optimale)
Accessibilité facilitée pour la clientèle
Surfaces modulables de 213 à 713 m²
2 400 m² de commerces disponibles à la vente ou à la location
Implantation possible pour enseignes et activités de services
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry (à 17 min)

Un ensemble de cellules d'activités est proposé à la vente à Mions, offrant une surface totale de 1 361 m², avec des lots divisibles à partir de 113 m². Ces locaux permettent une organisation flexible, adaptée à différents besoins professionnels. Leur emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A46, ce qui facilite les déplacements et la logistique vers Lyon et ses infrastructures principales. Les prestations incluent un portail automatique, une porte sectionnelle électrique, une structure en bardage double peau, une isolation, une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et une couverture en bac acier. Des places de stationnement sont également disponibles sur site. Ce site combine accessibilité, modularité des surfaces et équipements adaptés. L'ensemble répond aux exigences actuelles des entreprises et facilite leur développement dans le secteur de Mions, tout en assurant un accès rapide à l'aéroport et à la gare de Lyon Saint-Exupéry.
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
1 à 2 places de stationnement
Situation/Transports :
Autoroute A46
Aéroport à 20 minutes de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 20 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Parking : 4 000 euros HT / Unité
Prévision Charges : 8 euros / m²
Disponibilité : Fin T2 2027

Exclusivité - Bâtiment d'activité indépendant sur deux niveaux situé à Mions sur une parcelle d'environ 2 380 m².
Surfaces d'activité d'environ 2 235 m² sur deux niveaux complétés par un appartement d'environ 200 m².
Le bien dispose d'une pompe à chaleur neuve AERMEC (installation 2023) desservant un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une toiture isolée, et d'un adoucisseur d'eau.
Libre de toute occupation.

Un ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 1 361 m² est proposé à la vente à Mions, avec la possibilité de division à partir de 113 m². Cette offre permet aux entreprises de choisir la surface la plus adaptée à leurs besoins, tout en profitant d'une implantation à proximité immédiate de l'autoroute A46. Les locaux bénéficient également d'un accès rapide aux principales infrastructures de la région lyonnaise, ce qui facilite la logistique et la mobilité des collaborateurs comme des marchandises. Le site a été conçu pour offrir un environnement fonctionnel, modulable et adapté à différentes activités professionnelles. Cette configuration répond aux attentes des entreprises recherchant flexibilité et efficacité dans un cadre moderne. Les équipements présents sur place contribuent à optimiser le confort d'exploitation et la sécurité des utilisateurs au quotidien.
Portail automatique
17 places de stationnement
Porte sectionnelle électrique
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Escalier métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A46
Aéroport à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
SNCF à 20 minutes de la gare de Lyon Saint-Exupéry
Locaux : entre 1 850 euros et 1 950 euros HT/m² en fonction des lots
Parking : 4 000 euros HT / Unité

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 288 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.
. Accès PL
. Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
. Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
. Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
. Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
. Mezzanine plancher collaborant sur ossature
. Escalier métallique
. Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
. Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
. Compteur Tarif bleu
. Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
. Eclairage communs : projecteurs
. Luminaire encastrée ou en applique
. Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2471,3 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Au sein d'un programme mixte neuf avec des prestations de qualité, sur la commune de TOUSSIEU, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 530 m² divisibles à partir de 236 m². Nombreuses surfaces disponibles avec possibilité de regrouper plusieurs lots.
Disponible immédiatement !
Portes sectionnelles (4 m x 3,50 m)
Toutes les toitures équipables de panneaux photovoltaïques
Nombreux Stationnements (foisonnement)
Charpente métallique
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 7,85 m
Structure : bardage double peau
Charges : 3T/ m²
Tarif bleu (Bâtiment 1B)
Désenfumage possible à la charge du preneur en cas de regroupement de cellule
Eclairage zénithal : Bandes filantes pour environ 5 %
Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
Surcharge d'exploitation mezzanine : 350 kg/m²
Neuf - Livré Brut de béton fluides en attente (coque froide)
Surface RDC : 2650,9 m²
Situation/Transports :
Route Accès direct à l'autoroute A46 (Rocade Est) et à la Départementale 317
SNCF Gare de St-Priest (France)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Parkings inclus dans le prix de vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf à Toussieu, composé de 5 bâtiments modernes, divisibles à partir de 236 m².
Situé à proximité immédiate de la D318, de l'A46 et à seulement 15 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce programme bénéficie de prestations qualitatives : grandes hauteurs libres, portes sectionnelles motorisées, mezzanines, parkings privatifs et possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
A visiter rapidement !

Nous vous proposons des bureaux, locaux d'activités, de services, showrooms et même un restaurant ! Le nouveau parc d'activités de Toussieu est résolument ouvert sur la ville. Conçu pour laisser une grande place à la biodiversité, les bâtiments s'articulent autour d'espaces paysagés arborées apaisants et régénérants.
Surface RDC : 5844,1 m²
Surface terrain : 24000
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Isolation thermique
Bardage métallique panneaux sandwich
Murs agglomérés
Hauteur sous poutre : 7,85 m
Hauteur sous poutre : 5,50 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route D318
Autoroute A46
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 12 km
Prix : à partir de 1 600 euros HT HD/m²