Location Entrepôt 1 373 m²3 RUE LOUIS SAILLANT, 69120 Vaulx En Velin

9 727 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 842 € HT/an
Taxe foncière : 7 800 €/an

OFFRE EXCLUSIVE | BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT 1300 M² EN LOCATION | ZI DE LA RIZE | 69120

IMMPROVE vous propose en exclusivité sur la commune de Vaulx en Velin (69120) une opportunité stratégique avec une disponibilité immédiate. Bâtiment de 1300 m² (dont plus de 1000 m² d'activité) sur site clos et sécurisé de 2914 m². Accès Poids Lourds, deux portes sectionnelles, et 360 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux.
Idéal PME/PMI et industrie cherchant une hyper-connectivité aux axes lyonnais (Rocade/A46). Arrêt de bus à 50m. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations.
- ACTIVITES -
. 2 Portes sectionnelles manuelles 4x4m
. Hauteur : 4,20 à 5,60 m
. Tarif jaune
. Triphasé
. Dalle béton quartz
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Bac acier
. Shedisol
. Led
- BUREAUX -
. Climatisation réversible
. Locaux sociaux
. Vestiaires
. Salle de pause
. Baie de brassage
. Fibre
. Dalle led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1186 m²
Surface terrain : 2914
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu à 7 kms
Autoroute Rocade Est à 4 kms / A46 & A42 à 4 kms
Bus 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Métro Station métro A à 3 kms
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20180830-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux187Immédiate
RDCActivités1 013Immédiate
RDCBureaux173Immédiate
Total CelluleActivités1 373Immédiate
Total1 373 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'entretien des espaces vert

Emplacement

3 RUE LOUIS SAILLANTVaulx En Velin 69120

Transports en commun

10 Rue Saillant

46 m (soit 1 min à pied)

Bus34

Décines Roosevelt

1052 m (soit 14 min à pied)

Tramway37

Décines Centre

1593 m (soit 21 min à pied)

Tramway37

Vaulx-en-Velin la Soie

1933 m (soit 26 min à pied)

MétroA
TramwayRX37

Laurent Bonnevay

2446 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
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