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Vente Local d'activités 1 139 m²RUE EDMOND MICHELET, 93360 Neuilly Plaisance

1 749 000 €
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Offre rare bâtiment indépendant à vendre

EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte.
Disponibilité : Avril 2026
. Immeuble mixte
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 571,4 m²
Situation/Transports :
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86
- Taxe bureaux : ECD
Disponibilité : avril 2026
Référence : 1429499-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux568,21er avril 2026
RDCActivités571,41er avril 2026
Parkings-1er avril 2026
Total CelluleActivités1 139,61er avril 2026
Total1 139,6 m²
20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : - Taxe bureaux : ECD

Emplacement

RUE EDMOND MICHELETNeuilly Plaisance 93360

Transports en commun

Boureau - Guérinière / Georges Clémenceau

163 m (soit 2 min à pied)

bus116127

Val de Fontenay

1246 m (soit 17 min à pied)

rerLigne ALigne E
transilienLigne P

Neuilly-Plaisance

1307 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A

Rosny-sous-Bois

1543 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Nogent - le Perreux

2432 m (soit 32 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
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