Location Local d'activités 1 117 m² à 2 291 m²94370 Sucy-en-Brie

À partir de
16 296 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Offre rare sur le secteur

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment à usage mixte d'activités / entrepôts. Prestations de standing, idéal pour un siège social. Le site se situe dans le secteur dynamique de Sucy Bonneuil, à proximité immédiate de l'A86, la N19 et la N6, permettant de relier les principaux axes routiers. Ce bâtiment permet à la fois d'accueillir votre personnel dans des bureaux de standing tout en ayant une partie stockage très fonctionnelle avec 7,3 de hauteur sous poutre.
Accès gros porteur
50 places de parkings
Bornes de recharges pour véhicules électriques.
Le site est divisible à partir de 1117 m²et se compose de deux bâtiments de 1117 et 1173 m².
Le bâtiment se situe sur deux adresses mitoyennes, possibilité de faire communiquer les deux bâtiments dans la partie bureaux en R+ 1. Un passage existe déjà en RDC bureaux ainsi que dans la partie activité.
Disponibilité au 1er septembre,
Offre très rare sur le marché, à visiter rapidement.
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Télésurveillance
. Accès semi
. Aire de manoeuvre
. Ascenseur
. Locaux mixtes
. Accès par porte sectionnelle de plain-pied
. Hauteur sous poutre : 7,3 mètres
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt
. Mezzanine non comprise dans la surface
. Pont roulant : 5T maximum
. Vestiaire
. Sanitaires, douche
. Bureaux de standing
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Salle de réunion
. Espace restauration
. Archives
. Éclairage intelligent
. Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1529,02 m²
Situation/Transports :
Bus Fief Cordelier (439), Petits Carreaux (308, 393, N32)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE (Bornes de recharge)
Route N19, N6
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 2181315-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux191,921er septembre 2026
1Bureaux235,861er septembre 2026
RDCActivités323,331er septembre 2026
RDCBureaux234,981er septembre 2026
RDCCommerce131,841er septembre 2026
Total CelluleActivités1 117,931er septembre 2026175 m²/an HT HC
1Bureaux335,091er septembre 2026
RDCActivités640,291er septembre 2026
RDCBureaux198,581er septembre 2026
Total CelluleActivités1 173,961er septembre 2026175 m²/an HT HC
Parkings-1er septembre 2026
Total2 291,89 m²
50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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