Location Bureaux Nîmes - 73 annonces

Bureaux de 71 m2 à louer Nîmes, Boulevard Salvador Allende à Nîmes

Situé au 2ème étage, bureaux de 71,30 m2 de surface privative + 8,10 m2 de parties communes.
Open space
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Climatisation réversible
Sanitaires communs sur pallier
Ascenseur
Accès PMR

Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 21 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Nîmes, plateau de bureaux de 177 m² environ au R+3 disponible à la location dans un immeuble récent en bon état.

Locaux très ajourés, idéalement situés proche de l'entrée d'autoroute.

Location de bureaux boulevard Salvador Allende à Nîmes
82 m2 au R+1 - Excellente visibilité

Bureaux au 1er étage de 81,91 m2 de surface privative + 7,74 m2 de parties communes.
Ascenseur
Accès PMR
Parking gratuit à proximité immédiate
Possibilité de louer des parkings privatifs

Situation/Transports :
Bus A proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 21 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 12 mn

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, 3 plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble récent.

Sur la commune de Nîmes, la zone d'activité de Grézan est très bien desservie par les autoroutes A9 et A54, et les lignes de bus :
Plateau de bureaux de 120m², avec accueil de 23m² et parkings.

Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, local de 500 m² environ disponible à la location, comprenant :

En rez-de-chaussée : 200 m² et 100 m² environ de locaux d'activités / stockage

En R+1 : 200 m² de bureaux

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 160 m², idéalement situés en Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) avec un accès direct depuis la sortie autoroute A9 Nîmes Ouest.

Ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise.

Caractéristiques :

Superficie totale : 160 m²
Répartition :
6 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 studio
État : Excellent, bureaux fonctionnels situés en rez-de-chaussée.
Parking : Places de stationnement disponibles.
Accès : Accès direct pour les poids lourds.
Charges : Réduites, optimisant ainsi vos coûts d'exploitation.
Avantages :

Emplacement stratégique : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant les déplacements professionnels.
Environnement professionnel : Situé en ZAC, bénéficiez d'un cadre dynamique et propice aux affaires.
Fonctionnalité et confort : Bureaux en excellent état, prêts à accueillir votre équipe dans les meilleures conditions.
Idéal pour :

Entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et accessible.
Professionnels souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec des charges réduites.
Loyer mensuel :

1 900 Euros HT&HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la vente.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 275 m², idéalement située à Nîmes, au sein d'un parc d'activités dynamique.

Situés au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2008, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises.

Localisation stratégique :

À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A9, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients

Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et à la productivité

Atouts supplémentaires :

Nombreux stationnements extérieurs disponibles sur site

Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel, accessible et agréable.

Loyer : 120 Euros HT&HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au sud du centre-ville de Nîmes, à proximité des transports en commun de l'A9 et de la Gare Nîmes Centre, avec un environnement de commerces, de bureaux et d'établissements de restauration, je vous propose un bureau à louer au premier étage d'une superficie de 309 m2.

LOCALISATION
Plusieurs arrêts de bus à proximité.
Autoroute A9 à 10 minutes.
Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes.
Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes.
Aéroport à 16 minutes.

L'IMMEUBLE
Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires.

DESCRIPTION DES BUREAUX
Open space.
2 bureaux cloisonnés.
Espace cuisine et restauration.
Salle d'archives.
Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble fibré.
Dalle moquette au sol.
Cloison séparative amovible.
Hauteur sous faux plafond de 2,83 m.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 43 000,00 €/HT/HC/AN, soit 3 583,33 €/HT/HC/mois.
Charges locatives (estimation) 6 180 €/HT/AN, soit 515 €/HT/mois.
Soit un loyer mensuel HT CC de 4 098,33 € HT
Foncier de 3 906,00 € + TEOM de 824 € en sus.
Type de bail commercial 3/6/9 ans.
Paiement trimestriel d'avance.
Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
Fiscalité : T.V.A. récupérable.
Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !
Ce bien est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers, enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413..RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux avec terrasse à louer à Nîmes

- Secteur Mas des abeilles, plateau de bureaux de 300 m2 PMR, ERP 5, au 1er étage

Bureaux climatisés de 300 m2 au 1er étage d'un immeuble comprenant 6 bureaux, 2 grandes salles de réunion, sanitaires, locaux d'archives.
Moquette au sol, faux-plafonds.
Terrasse privative.
Ascenseur, accessibilité PMR. Bureaux ERP 5.

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas de Vignolles (BUS-133, BUS-134)
Autoroute A9/A54 échangeur n° 25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 13 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 24 mn

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Secteur Parc Georges Besse, dans un immeuble tertiaire récent, plateau de bureaux de 72 m² environ en R+3 disponible à la location.

NIMES - Proche Ville Active

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local de 353 m² environ situé au 2ième étage avec ascenseur d'un immeuble Tertiaire en R+3.

LOCALISATION :
- Situé dans une zone d'activité commerciale et bureaux
- Proximité sortie d'autoroute
- Parking public à proximité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+3 dédié à des activités tertiaires et médicale, le local situé au 2ième étage, avec accès par deux ascenseurs, se décompose de la façon suivante :
- Surface de 353 m²
- Un openspace et plusieurs bureaux.
- Deux toilettes privatifs aux normes PMR.
- Possibilité de louer 12 places de parkings en sus du loyer.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- ERP5
- Carrelage
- Peinture aux murs.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HC de 4 417,00 € (non soumis à la TVA)
- Charges locatives mensuelles de : 229,16 €
- Taxe foncière de 625,00 €
Soit un loyer mensuel CC de : 5 271,16 €

Location des parkings en sus, nous consulter.
- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HC
- Disponibilité : immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 7 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 833 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Cushman & Wakefield vous propose un agréable plateau de bureaux de 90 m² environ en rez-de-chaussée situé sur le secteur de KM DELTA.

Bureau à Louer - Nîmes (proche avenue Kennedy et du CHU de Nîmes)

Surface : 138 m²

3 grands bureaux

Espace open space

WC mixte

Cuisine équipée

Loyer : 966 Euros HT / moisCharges : 30 Euros / mois (entretien parties communes)Taxe foncière : 3 588 Euros / an

Équipements & Avantages :

Climatisation réversible

5 places de parking

Fibre optique disponible

Portail électrique

Bâtiment récent (2010)

Localisation stratégique :

Proche de l'autoroute A9

À proximité de l'avenue Kennedy et du CHU de Nîmes

Idéal pour : Professionnels, startups, cabinets ou associations recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Disponible pour visite et informations complémentaires au 04.65.78.10.00

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Jardin de la Fontaine, Immprove vous propose à la location un local professionnel à usage de bureaux d'environ 110m² sur deux niveaux, très lumineux, dans un environnement calme.

. Bon état
. Grand espace ouvert
. 2 bureaux cloisonnés
. Espaces archives
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Kitchenette
. Sanitaire privatif
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus NIMES - Cadereau (BUS-112, BUS-114, BUS-136, BUS-140, BUS-141), NIMES - Jules Guesde (BUS-130)

Dépot de garantie : A déterminer

Au coeur du centre-ville de Nîmes, magnifique plateau de 500 m² environ de bureaux disponibles à la location.

Dans un bel immeuble de caractère à proximité directe de la gare de Nîmes.

Opportunité rare à la location.

Dans le secteur dynamique de la ville-active de Nîmes, Thelene Entreprises vous offre la possibilité de louer un spacieux plateau de bureaux d'environ 190 m² en rez-de-chaussée.

Cet espace, idéal pour répondre à vos besoins professionnels, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

PRESTATIONS :

Locaux très lumineux et agréables, en excellent état et prêt à l'emploi
Accueil convivial et professionnel
9 pièces modulables selon vos besoins
Sanitaires privatifs
Eligible fibre optique
Parking à utilisation partagée
ACCESSIBILITE :

Proche de divers commerces, restaurants, hôtels...
A 5 mn de l'autoroute Nîmes Ouest
Loyer mensuel : 2 410 Euros HT&HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC)

Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité, adapté à vos exigences professionnelles !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone commerciale et de bureaux de Ville Active à Nîmes, plusieurs plateaux de bureaux entièrement refaits à neuf dans un immeuble moderne, disponibles à la location.

ces bureaux en open-space ou cloisonnés sont très lumineux et offrent de belles prestations.

Facilité de stationnements et proche nombreux commerces / restaurants.

Possibilité de réunir les lots 12 et 13 (voir tableau).

Possibilité de réunir les lots 6, 7 et 9 (voir tableau).

Sol carrelage
Faux-plafond éclairage LED
Goulottes périphérique
Courants forts et faibles RJ45
Baie informatique
Fibre disponible

Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux avec du cachet pour professions libérales.

. Interphone
. Accueil
. Espace ouvert
. 5 bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
. Radiateurs électriques
. Parquet
. Pierres apparentes
. Cheminées
. Fibre
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Tram arrêt "Esplanade"
SNCF Gare de Nîmes

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au R+1, plateau de bureaux aménagés non cloisonnés refaits à neuf

Carrelage

Faux-plafond

Eclairage led

Climatisation réversible gainable

Courant fort / Courant faible

Sanitaires hommes - femmes - PMR

Ascenseur

Eligible fibre

Possibilité d'option produit fini (clefs en main) : nous consulter

Plateaux entièrement rénovés
Climatisation réversible
Sol souple / carrelage
Ascenseur
Sanitaires hommes - femmes - PMR
Aires de détente sur chaque niveau
Terrasse accessible sur le toit
Stationnements privatifs en sous-sol
Nombreux stationnements à l'extérieur
Fibre optique
Courant fort/courant faible

Dans un immeuble de dernière génération sur le parc Georges Besse II, Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux disponibles à la location.

Possibilité de réunir les lots.

Bel immeuble mixte et indépendant idéalement situé sur le Parc Georges Besse disponible à la location.

Zone d'activité stratégique à proximité du centre-ville et de la gare centrale.

Environnement privilégié et architecture de qualité sont au rendez-vous.

580 m² environ de bureaux, salles spécifiques, salle de réunion, ateliers
320 m² environ de locaux d'activités / stockage
Portail coulissant grande largeur et automatisé
Parking privé comprenant 22 emplacements environ
Terrain de 1706 m² environ entièrement clos
Sol carrelage
R+1 totalement aménagé
Sanitaires multiples
Espace de travail très lumineux
Prestations de qualité adaptées pour un siège social d'entreprise
Accès fibre optique

Sur le secteur de KM DELTA, Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux de bureaux en R+2 disponibles à la location.

Possibilité de louer un local d'activité d'une surface de 85 m² environ (conditions financières : voir tableau)

Sur la commune de Nîmes, en première ligne du périphérique, Cushman & Wakefield vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location.

Bureaux aménagés et cloisonnés

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Moquette au sol

Equipé courant fort - courant faible (1 baie)

Ascenseur

Au coeur du parc Georges Besse, Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 363 m² environ au R+1, disponible à la location.

Bureaux individuels
Grande salle de réunion
Salle d'archives avec rayonnages
Bloc sanitaires (homme / femme / douche)
Courant fort / courant faible
Carrelage
Climatisation individuelle
Eclairage LED
Parking privé

Secteur KM DELTA de Nîmes, Cushman & Wakefield vous propose 540 m² environ de bureaux sur 2 niveaux (350 m² environ au rez-de-chaussée et 190 m² environ au R+1).