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Location Commerce 125 m²69600 Oullins

Loyer : 1 126 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 90 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 548 959 € HT/an

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Opportunité - Gaine d'extraction possible

Découvrez ce local commercial d'angle, idéalement situé sur la rue commerçante principale d'Oullins, avec présence de commerces de proximité (barbeur, opticien, épicerie Biocoop... ). Belle visibilité vitrine pour attirer une clientèle variée. Ce local bénéficie d'espaces complémentaires comprenant deux caves et une cour, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires pour optimiser votre activité. La cession de bail vous permet de vous installer rapidement dans ce quartier en plein essor, bénéficiant d'un flux constant de passants. Contactez dès maintenant LYON OMNIUM pour plus de renseignements !
Prix de vente 99 000 FAI TTC
À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun tels que les lignes de bus C7 et C10, ainsi que la ligne B du métro à la Gare d'Oullins. Les autoroutes A450 et A7 sont également facilement accessibles, tout comme la rocade Porte d'Oullins.
Gaine possible à installer charge preneur
Local d'angle, en bon état général
Normes PMR, Hygiène et Sécurité
Cour
Droit de terrasse : non
2 Caves
Date d'effet du bail :22/04/2021
Surface RDC : 75 m²
Extracteur de fumées : oui

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 2147393-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
SS	Cave	25
RDC	Locaux Commerciaux	75
Cour	Cour	25
Total		125 m²

Emplacement

Oullins 69600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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