Vente Commerce 30 m² à 160 m²59710 Mérignies

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Opportunité rare à Mérignies : immeuble mixte 335 m²

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet immeuble mixte d'environ 335 m², idéalement situé à l'entrée du Golf de Mérignies.
Très beau linéaire vitrine dans un environnement résidentiel et commercial (Boulangerie, pizzeria, opticien, déco, vêtements).
L'ensemble immobilier se compose :
- d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 160 m² complété par une mezzanine de 20 m²
- de deux plateaux de bureaux en R+1 totalisant environ 111 m², avec possibilité de transformation en logements
- d'un appartement de type T3 d'environ 35 m² situé au R+2
- 3 compteurs électriques (1 par étage)
- chauffage au sol électrique pour le RDC
Un parking est aménagé devant le bâtiment, offrant une excellente capacité de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : 2012021-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
MezzanineBureaux30 m²
2Locaux commerciaux34 m²
1Bureaux111 m²
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux160 m²

Emplacement

Mérignies 59710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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