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Vente Commerce 335 m²59710 Mérignies

650 000 €

Opportunité rare à Mérignies : immeuble mixte 335 m²

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet immeuble mixte d'environ 335 m², idéalement situé à l'entrée du Golf de Mérignies.
Très beau linéaire vitrine dans un environnement résidentiel et commercial (Boulangerie, pizzeria, opticien, déco, vêtements).

Référence : 2012021-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
2ème étage	Appartement	34			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
1er étage	Bureaux	111			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Mezzanine	Bureaux	30			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Commerce	160			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule Immeuble	Locaux Commerciaux	335	Nous consulter	1 940,3 m² HD	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Immeuble
Total		335 m²

Étage 2ème étage

Type Appartement

Surfaces 34

Étage 1er étage

Type Bureaux

Surfaces 111

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage RDC

Type Commerce

Surfaces 160

Étage Total Cellule Immeuble

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 335

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 335 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 160 m²
Vitrine commerciale

Parking

L'ensemble immobilier se compose :
- d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 160 m² complété par une mezzanine de 20 m²
- de deux plateaux de bureaux en R+1 totalisant environ 111 m², avec possibilité de transformation en logements
- d'un appartement de type T3 d'environ 35 m² situé au R+2
- 3 compteurs électriques (1 par étage)
- chauffage au sol électrique pour le RDC
Un parking est aménagé devant le bâtiment, offrant une excellente capacité de stationnement.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²

Emplacement

Mérignies 59710

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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