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Location Bureaux 380 m² à 760 m²97122 Baie Mahault

À partir de
11 020 € HT-HC/mois
348 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 44 080 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

OPPORTUNITÉ RARE : Plateau de bureaux de standing 760 m² (Divi

Offre exceptionnelle au sein d'un bâtiment récent, moderne et parfaitement entretenu. Ce plateau de bureaux de 760 m², situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail de haute qualité alliant confort, sécurité et accessibilité.
Les points forts de l'offre :
-Accessibilité et Stationnement : Un ratio de parking rare avec 35 places privatives sécurisées, complétées par de nombreuses places visiteurs.
-Prêt à l'emploi : Locaux déjà équipés de climatisation, de sanitaires et de bureaux cloisonnés. Un réaménagement est envisageable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, mais la base technique est opérationnelle.
-Flexibilité : Le plateau est divisible en deux parties, permettant d'ajuster la surface selon l'envergure de votre projet.
-Environnement Premium : Situé à proximité immédiate de restaurants et commerces, idéal pour la pause déjeuner de vos collaborateurs et la réception de vos clients.Configuration :
-Surface totale : 760 m² (Divisible).
-Niveau : Rez-de-chaussée.
-État : Bâtiment récent de haut standing.
Conditions financières :
-Loyer mensuel : 22 040 € HT.
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Disponibilité : Avril / Mai 2026 (Locaux actuellement loués).
Il s'agit d'une offre très rare sur le marché actuel pour un produit de cette qualité. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et les possibilités d'aménagement de cet emplacement stratégique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
Mail : julien.ferre@avinim-brokers.fr
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Dépôt de garantie 44 080 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577
Disponibilité : avril / mai 2026
Référence : LP49186-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Baie Mahault 97122

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Julien Ferré

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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