Location Bureaux 288 m² à 650 m² - Photo 1

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Location Bureaux 288 m² à 650 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de

4 086 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 34 433 € HT/an

Taxe foncière : 29 063 €/an

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Opportunité rare : plateaux de bureaux rénovés à louer à Biot, avec parkings et restauration sur site

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing dans le quartier Saint-Philippe, à proximité du Golf et des commerces (pharmacie, supermarché, restaurants). Les surfaces disponibles varient de 288 m2 à 650,91 m2 et sont modulables selon vos besoins.
Les locaux ont été entièrement rénovés, incluant les parties privatives et communes. Ils bénéficient d'un environnement calme et d'une excellente visibilité. Les accès sont facilités grâce aux transports en commun à proximité et à l'offre de stationnement généreuse : chaque plateau dispose de places en sous-sol et d'emplacements extérieurs. Le bâtiment est classé ERP 5 Type W et dispose de sanitaires et douches en parties communes. Une offre de restauration est également disponible sur site.
Ces bureaux conviennent à toutes les activités professionnelles, commerciales, artisanales ou libérales.
Contactez Locopro Entreprises pour une visite ou plus d'infos.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 06_1666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	NIVEAU	SURFACE LOCATIVE	LOYER M2/AN/HT/HC	CHARGES/AN HT
D	RDC	288,24	170	52,90
B H	R+1	362,67	170	56,01

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(147 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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