Location Entrepôt 490 m² à 3 819 m²69800 Saint Priest

À partir de
4 664 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 895 € HT/an
Taxe foncière : 38 190 €/an

PARC D'ACTIVITES A LOUER

Aux portes de Lyon, dans la zone industrielle de Saint Priest (69800), nous vous proposons un nouveau programme immobilier en cours de développement offrant 3 819 m2 d'entrepôts et de locaux d'activité.
Chaque lot est équipé d'une porte de plain-pied, certains sont en plus équipés d'une porte à quai. Hauteur libre de 7.40 à 7.70 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentActivitésBureaux RDCBureaux et terrasse R+1Surface globale
BATIMENT A
A1282 m253 m2155 m2490 m2
A2&3614 m249 m2240 m2903 m2
A4394 m253 m2161 m2608 m2
BATIMENT C
C3992 m249 m2194 m21 235 m2
C4414 m249 m2194 m2583 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Charge au sol : 3 à 5T/m2
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur libre : de 7.40 à 7.70 m
- Individuel au gaz
- Open Space
- Portes à quai : dans le lot C
- Portes plain-pied : 1 par lot minimum
- Terrain clos

Emplacement

Saint Priest 69800
bus n°C25 à l'entrée du parc

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

Contacter l'agence

customer-logo
ARCHE DEVELOPPEMENTS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU