Location Local d'activités 608 m² à 14 199 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 608 m² à 14 199 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 144 404 € HT/an

À partir de

6 104 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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PARC D'ACTIVITES - A LOUER - SAINT PRIEST

PRESTATIONS DU BATIMENT B
HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Portes à quai
Résistance au sol : 5 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Evolis vous présente plusieurs locaux d'activités neufs disponibles à la location, au sein d'un parc d'activités moderne offrant des prestations de grande qualité à Saint-Priest. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à l'est de la métropole lyonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les connexions avec Lyon et ses environs.
Bardage double peau
Couveture bac acier isolé
PRESTATIONS DU BATIMENT A
HSP : 7,40 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Résistance au sol : 3 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Site clos et indépendant
Labellisé HQE Aménagement
Fibre optique disponible
Electricité en Tarif Jaune
Réseaux électrique et gaz en distribution privative
Répartition de l'eau via compteur individuel
Bâtiment A :
Hauteur libre sous poutre : 7,40 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
Bâtiment C :
Hauteur libre sous poutre : 7,70 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T
Surface RDC : 2 521 m²
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
Surface RDC : 9537 m²
Situation/Transports :
Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram T2
Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2197181-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	FARADAY	Activités	394				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	FARADAY	Bureaux	214				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4	FARADAY A4	Activités	608	Immédiate	116,78 m²/an HT HC	9,34 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A4
RDC	MAXWELL	Activités	604				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	MAXWELL	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	MAXWELL	Bureaux	285				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	MAXWELL B1	Activités	889	Immédiate	127,11 m²/an HT HC	10,17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B1
RDC	MAXWELL	Activités	1 334				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	MAXWELL	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	MAXWELL	Bureaux	285				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 + B4	MAXWELL B2 + B4	Activités	1 619	Immédiate	115,5 m²/an HT HC	9,24 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B2 + B4
RDC	MAXWELL	Activités	678				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	MAXWELL	Bureaux	290				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	MAXWELL	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	MAXWELL B3	Activités	968	Immédiate	125 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B3
RDC	COPERNIC	Activités	315				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	COPERNIC	Bureaux	468				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	COPERNIC	Terrasse	46				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H1	COPERNIC H1	Activités	783	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H1
RDC	COPERNIC	Activités	313				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	COPERNIC	Terrasse	46				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	COPERNIC	Bureaux	452				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H2	COPERNIC H2	Activités	765	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H2
RDC	COPERNIC	Activités	721				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	COPERNIC	Terrasse	93				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	COPERNIC	Bureaux	826				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H3	COPERNIC H3	Activités	1 547	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H3
RDC	GALILEE	Activités	790				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Rdc + 1er	GALILEE	Bureaux	956				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	GALILEE	Terrasse	118				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	GALILEE	Activités	1 746	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	EDISON	Activités	205				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Activités	1 604				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Bureaux	264				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	EDISON 1	Activités	2 073	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
1	EDISON	Activités	340				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Activités	1 139				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Bureaux	115				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	EDISON 2	Activités	1 594	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
1	EDISON	Activités	341				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Activités	1 145				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EDISON	Bureaux	121				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	EDISON 3	Activités	1 607	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
Total			14 604 m²

Étage RDC

Bâtiment FARADAY

Type Activités

Surfaces 394

Étage Rdc + 1er

Bâtiment FARADAY

Type Bureaux

Surfaces 214

Étage Total Cellule A4

Bâtiment FARADAY A4

Type Activités

Surfaces 608

Disponibilité Immédiate

Loyer 116,78 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment MAXWELL

Type Activités

Surfaces 604

Étage 2

Bâtiment MAXWELL

Type Terrasse

Surfaces 34

Étage RDC et R+1

Bâtiment MAXWELL

Type Bureaux

Surfaces 285

Étage Total Cellule B1

Bâtiment MAXWELL B1

Type Activités

Surfaces 889

Disponibilité Immédiate

Loyer 127,11 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment MAXWELL

Type Activités

Surfaces 1 334

Étage 2

Bâtiment MAXWELL

Type Terrasse

Surfaces 34

Étage RDC et R+1

Bâtiment MAXWELL

Type Bureaux

Surfaces 285

Étage Total Cellule B2 + B4

Bâtiment MAXWELL B2 + B4

Type Activités

Surfaces 1 619

Disponibilité Immédiate

Loyer 115,5 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment MAXWELL

Type Activités

Surfaces 678

Étage Rdc + 1er

Bâtiment MAXWELL

Type Bureaux

Surfaces 290

Étage 2

Bâtiment MAXWELL

Type Terrasse

Surfaces 34

Étage Total Cellule B3

Bâtiment MAXWELL B3

Type Activités

Surfaces 968

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment COPERNIC

Type Activités

Surfaces 315

Étage Rdc + 1er

Bâtiment COPERNIC

Type Bureaux

Surfaces 468

Étage 2

Bâtiment COPERNIC

Type Terrasse

Surfaces 46

Étage Total Cellule H1

Bâtiment COPERNIC H1

Type Activités

Surfaces 783

Disponibilité 12 mois après accord

Étage RDC

Bâtiment COPERNIC

Type Activités

Surfaces 313

Étage 2

Bâtiment COPERNIC

Type Terrasse

Surfaces 46

Étage RDC et R+1

Bâtiment COPERNIC

Type Bureaux

Surfaces 452

Étage Total Cellule H2

Bâtiment COPERNIC H2

Type Activités

Surfaces 765

Disponibilité 12 mois après accord

Étage RDC

Bâtiment COPERNIC

Type Activités

Surfaces 721

Étage 2

Bâtiment COPERNIC

Type Terrasse

Surfaces 93

Étage RDC et R+1

Bâtiment COPERNIC

Type Bureaux

Surfaces 826

Étage Total Cellule H3

Bâtiment COPERNIC H3

Type Activités

Surfaces 1 547

Disponibilité 12 mois après accord

Étage RDC

Bâtiment GALILEE

Type Activités

Surfaces 790

Étage Rdc + 1er

Bâtiment GALILEE

Type Bureaux

Surfaces 956

Étage 2

Bâtiment GALILEE

Type Terrasse

Surfaces 118

Étage Total Cellule

Bâtiment GALILEE

Type Activités

Surfaces 1 746

Disponibilité 12 mois après accord

Étage 1

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 205

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 1 604

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Bureaux

Surfaces 264

Étage Total Cellule 1

Bâtiment EDISON 1

Type Activités

Surfaces 2 073

Disponibilité 12 mois après accord

Étage 1

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 340

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 1 139

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Bureaux

Surfaces 115

Étage Total Cellule 2

Bâtiment EDISON 2

Type Activités

Surfaces 1 594

Disponibilité 12 mois après accord

Étage 1

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 341

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Activités

Surfaces 1 145

Étage RDC

Bâtiment EDISON

Type Bureaux

Surfaces 121

Étage Total Cellule 3

Bâtiment EDISON 3

Type Activités

Surfaces 1 607

Disponibilité 12 mois après accord

Étage Total

Surfaces 14 604 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

Emplacement

25 Route De LyonSaint-Priest 69800

Transports

Salvador Allende

2 km (soit 19 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 4 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 4 min en voiture)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 608 m² à 14 199 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

PARC D'ACTIVITES - A LOUER - SAINT PRIEST

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Location Local d'activités 608 m² à 14 199 m²25 Route De Lyon, 69800 Saint-Priest

PARC D'ACTIVITES - A LOUER - SAINT PRIEST

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Prestations

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

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