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Vente Commerce 194 m²87 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon

410 000 €

PIED D'IMMEUBLE EN VEFA - Ecoquartier de l'Arsenal

VEFA - Livraison 2e trim. 2025
En pied d'immeuble R+8 à vocation résidentielle (100 logements), qui sera livré neuf au 2ème trimestre 2025 : cellule brute à aménager sur mesure destinée à l'accueil de public.
L'ensemble est accessible via le Tram, Arrêt Jaurès de la ligne T2. Axe fréquenté et stationnements publics, quartier résidentiel dense et en pleine mutation.
L'immeuble est bordé d'un jardin public et se trouve face à Intermarché et sa galerie marchande.
Le règlement de copropriété n'autorise pas d'activités de restauration.
Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement
Type de bien : Commerce en pied d'immeuble
Détail : lot de 194 m² env. + une place de parking en sous-sol, 29 mètres linéaires de vitrine environ dont 17 mètres en façade
Prix : 410 000 € HT
Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 3% HT sur le prix de vente TTC
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : MAX_140_194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

87 Avenue Jean JaurèsDijon 21000
Quartier : Arsenal

Transports en commun

Bourroches

179 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Jaurès

427 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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21600 Longvic
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