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Location Bureaux 319 m² à 3 265 m²42 BOULEVARD NATIONAL, 92250 La Garenne Colombes

À partir de
6 645 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 047 735 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Plateau à louer aux portes de La Défense (La Garenne Colombes)

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de 1746m² (divisibles) dans un immeuble de standing à l'entrée de La Défense et bénéficiant des derniers labels environnementaux.
Une situation stratégique à 6 minutes du coeur transport de La Défense bénéficiant du "côté ville" de la Garenne Colombes.
L'immeuble signé Norman Foster bénéficie des dernières prestations techniques.
L'immeuble bénéficie d'un espace cafétéria , ainsi que des vestiaires et douche à disposition des utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 143198-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.55
RdCBureaux334,431 mai 2025
RdCBureaux319,9931 mai 2025
2Bureaux682,92Immédiate
2Bureaux678,09Immédiate
2Bureaux384,9Immédiate
5Bureaux481,06Immédiate
5Bureaux383,94Immédiate
SSParkings-
Total3 320,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Façades bioclimatiques largement vitrées procurant une luminosité maximale
Protection solaire par stores
Hauteur libre de 2,70 m
Trame de cloisonnement de 1,50 m en façade
Faux plancher technique avec plenum de 9 cm
Distribution électrique par nourrices en faux plancher
Faux plafond acoustique avec luminaires et poutres thermiques encastrés
Haut niveau de confort acoustique
Climatisation, ventilation et chauffage par poutres froides dynamiques de dernière génération
Ventilation de type double flux
Zones de surcharge de 500 kg/m2 sur 5 % des surfaces bureaux
GTB : optimisation du fonctionnement par zones de la climatisation, de la ventilation et de l'éclairage
Noyaux de circulations verticales regroupant les sanitaires et les locaux techniques
Une batterie d'ascenseurs en triplex
80 places de parkings en sous-sol, dont 3 équipées de bornes électriques
14 places de parkings pour motos
Local vélos au RdC avec douches et vestiaires
Archives
Locaux techniques
Total effectif :
2ème étage : 138 pers.
5ème étage : 71 pers.
Surface RDC : 654,39 m²

Emplacement

42 BOULEVARD NATIONALLa Garenne Colombes 92250
Tram Charlebourg (T2)
Bus Lignes 73-163-176-262
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Eloi GILIBERT

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

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