Location Bureaux 250 m²56000 Vannes

3 400 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 160 € HT
Dépôt de garantie : 10 200 € HT
Charges locatives : 3 564 € HT/an
Taxe foncière : 3 833 €/an

Plateau de bureaux 250 m² Environnement tertiaire stratégique à Vannes

A LOUER Plateau de bureaux 250 m² Environnement tertiaire stratégique à Vannes
Installez votre activité dans un environnement professionnel de premier plan, à proximité immédiate du port de Vannes, du centre-ville et des axes structurants.
Ce plateau de bureaux de 250 m², situé au coeur d'un pôle tertiaire reconnu pour sa dynamique économique et sa mixité d'activités (start-ups, sociétés de services, santé, innovation?), offre une excellente visibilité et un cadre de travail privilégié à quelques minutes du Golfe du Morbihan.
Des bureaux prêts à l'emploi, pensés pour la performance
Le plateau se compose de :
9 bureaux cloisonnés
1 open space lumineux
1 salle de réunion
1 espace cuisine fonctionnel
Sanitaires dont WC PMR
10 places de stationnement privatives
L'ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle, d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement verdoyant, propice à la concentration comme aux échanges.
Un emplacement stratégique pour entreprises exigeantes
Proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port
Accès rapide à la N165 (axe Nantes ? Brest)
Transports en commun à proximité (bus, navettes)
Commerces, restauration, services sur site
Idéal professions libérales, cabinets, entreprises de services ou structures en développement
Un bien rare sur le marché locatif professionnel vannetais, associant surface rationnelle, accessibilité, et qualité de l'environnement.
Informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal ? 56880 PLOEREN
Honoraires de location exprimés en HT.
Référence : 646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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