Location Bureaux 1 320 m²95310 Saint Ouen L Aumone

11 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 200 € HT/an
Taxe foncière : 29 040 €/an

Plateaux de bureaux à louer ERP/PMR

Dans le Parc d'Activités des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un étage entier de bureaux dans un immeuble neuf au bord de la francilienne N184.
Une surface d'environ 1 320 m² avec possibilité de privatiser le palier pour créer un espace accueil dès la sortie des ascenseurs donnant sur deux plateaux de 660 m².
Dans un site entièrement clos et sécurisé, le bâtiment est accessible sous badge. Normes ERP et PMR. Ascenseurs accessibles PMR.
Plateaux en open-space.
Situé à seulement 24 km de Paris, le site bénéficie d'une excellente visibilité sur la N184. Toute proximité des axes routiers (A15, A115, N184)
Référence : BL-C37496L-208567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accessibilité aux PMR
Ascenseurs accessibles aux PMR
Entrée indépendante par lot
Equipement bureaux : fibre optique
Revêtement de sol : moquette
Sanitaires en parties communes
Places de parking privatives extérieures
Ascenseurs
RT2005
RIE à proximité immédiate
Faux plancher
Baie de brassage précablé
Site clos et sécurisé
Acces par badge et interphone

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310
A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLEMENT GUFFROY

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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