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Location Local d'activités 2 096 m²34130 Mauguio

17 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 127 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

PLATEFORME DE MESSAGERIE A LOUER A MAUGUIO

A louer à Mauguio, plateforme de messagerie d'environ 2 096 m² sur une parcelle goudronnée de 5 237 m².
Le bâtiment se compose de :
- Entrepôt d'environ 1 625 m² dont 454 m² d'auvents
- Bureaux d'environ 382 m² dont 219 m² en RDC et environ 163 m² au R+1
- Un sous-sol d'environ 88 m²Équipements et aménagements :
- 6 quais poids lourds
- 12 ouvertures de chargements
- 10 ouvertures de chargement VL
- Parking et espaces extérieur d'environ 3 850 m²
- 2 entrées parking pour une meilleure fluidité de circulation
- Station-service : 50 m3 environ
- Chaîne de tri : 36m environAtout :
- Proximité immédiate avec l'aéroport à seulement 5min
- Infrastructure adaptées aux poids lourds et véhicules légers
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : 34_002591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2096 m²100 € HT-HC/m²/an10/02/2026

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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