Vente Bureaux 84 m² à 2 888 m²34980 Saint-Clément-de-Rivière

À partir de
246 219 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

POLE MEDICAL BUREAUX A VENDRE EN VEFA SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Pôle médical à vendre en VEFA à Saint Clément De Rivière.
Reste à ce jour 2 888 m² de surface de vente, divisible à partir de 84 m² environ.
Implanté sur un terrain de 6 688 m², au coeur d'un environnement privilégié, découvrez un pôle de santé pluridisciplinaire d'une surface totale d'environ 3 317 m², conçu pour répondre aux besoins des professionnels de santé.
Situé à proximité immédiate des grands axes, le Pôle Médical "Saint Clément" offrira au nord de Montpellier une large gamme de soins médicaux et paramédicaux, dans des espaces de travail modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux nouvelles exigences du secteur médical.
Prestations :
- Permis obtenu
- Bâtiment aux normes ERP
- Certif Label Prestaterre (garantie la performance énergétique et une conception durable)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Surfaces modulables selon vos besoins
- Locaux pré aménagés (fibrés, non cloisonnés, carrelage au sol, climatisation en attente)
- 2 ascenseurs
- Accès sécurisé (visiophone + code)
- 86 places de stationnements véhicules privatifs, pré équipés en bornes de recharges électriques
- Opportunité rare pour professionnels de santé
- Parking supplémentaire de 25 places privatives à 30 mètres du programme
- Prix HT / Unité de stationnement : 10 000 Euros HT en sus du prix de vente HT
Images non contractuelles
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 34_002394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface utile (m²)Surface de vente (m²)Prix HT / m²Prix de vente HT (hors parking)
A - RDC197,97 m²197,97 m²2 950,00 €584 012 €
B - RDC110,38 m²110,38 m²2 950,00 €325 621 €
D - RDC79,46 m²79,46 m²2 950,00 €234 407 €
E - RDC92,56 m²92,56 m²2 950,00 €273 052 €
101 - R+1109,63 m²127,47 m²2 950,00 €376 037 €
102 - R+1 - OPTION102,74 m²119,46 m²2 950,00 €352 407 €
103 - R+1 - OPTION87,69 m²101,96 m²2 950,00 €300 782 €
104 - R+194,79 m²110,22 m²2 950,00 €325 149 €
105 - R+183,14 m²96,67 m²2 950,00 €285 177 €
106 - R+1186,71 m²217,10 m²2 950,00 €607 880 €
107 - R+1102,05 m²118,66 m²2 950,00 €350 047 €
109 - R+175,03 m²87,24 m²2 950,00 €257 358 €
110 - R+173,93 m²85,97 m²2 950,00 €253 612 €
111 - R+171,98 m²83,69 m²2 950,00 €246 886 €
112 - R+199,19 m²115,33 m²2 950,00 €340 224 €
201 - R+2117,31 m²136,77 m²2 950,00 €403 472 €
202 - R+2 - OPTION102,69 m²119,73 m²2 950,00 €353 204 €
203 - R+2 - OPTION108,94 m²127,01 m²2 990,00 €379 760 €
204 - R+2124,42 m²145,06 m²2 990,00 €433 729 €
205 - R+2186,91 m²217,92 m²2 800,00 €610 176 €
206 - R+283,37 m²97,20 m²2 950,00 €286 740 €
207 - R+292,63 m²107,99 m²2 950,00 €318 571 €
208 - R+275,23 m²87,72 m²2 950,00 €258 774 €
210 - R+289,76 m²104,65 m²2 950,00 €308 718 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Saint-Clément-de-Rivière 34980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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