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Location Bureaux 164 m² à 528 m²11 Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac

À partir de
1 845 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Proche du centre ville de Mérignac

Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport.
Colliers vous propose 3 plateaux de bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité
Descriptif technique :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
- Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès (digicode)
- Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
- 2 places de parking par lot
- Place de parking supplémentaire : 1 000 € HT/u/an
- Pour plus d'informations, contactez-nous !
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : 1228667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bat 1 - R+2Bureaux1641351er avril 2024
Bat 2 - R+2Bureaux1981501er avril 2024
Bat 1 - R+2Bureaux1661357 avril 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

11 Avenue Pierre Mendès-FranceMérignac 33700

Transports en commun

Mendes France

193 m (soit 3 min à pied)

BusBus A

Pierre Mendès France

249 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Quatre Chemins

344 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Xavier Hassid

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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