Location Local d'activités 728 m²675 Avenue De L'Europe, 33240 Saint-André-de-Cubzac

3 944 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 428 € HT/an

PROXIMITE A10

Sur la commune de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate des grands axes routiers A10, N10, EVOLIS propose à la location un local d'activité de 728m² environ bénéficiant d'un accès PL, et places de parking VL.
. Ossature métallique
. Bardage métallique simple peau
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Parking libre
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 5(H) x 4(L) mètres
. Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Sanitaires privatifs
. parking libre
. Site clos et fermé par portail
Surface RDC : 728 m²
Situation/Transports :
SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF)
Borne de recharge Saint-André-de-Cubzac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : 2172845-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités728Immédiate65 m²/an HT HC
Total728 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

675 Avenue De L'EuropeSaint-André-de-Cubzac 33240

Transports

Aubie - Saint-Antoine

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-André-De-Cubzac

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-André-de-Cubzac

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU