Location Bureaux 555 m²06510 Carros

5 550 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 560 € HT/an
Taxe foncière : 9 360 €/an

RARE - BUREAUX A LOUER - 556 M2 - ZONE INDUSTRIELLE CARROS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose de louer des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.
Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :Un accès principal via les parties communes.Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.
Stationnement :
Possibilité de louer 20 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.
Loyer parkings : 1 000€/HT/HC/AN/UN soit 20 000€ HT/HC/AN pour la totalité des places.
Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.
Référence : 06_3338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HORS PARKINGSParkings
R+1BUREAUX555 m2 BRUTE (HORS CLOISONS)66 600€ HT/HC/AN20 places (20 000€ HT/HC/AN)

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Monte-Charges
- Parkings extérieurs : 19 places (1 000€ HT/HC/AN/UN)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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