Location Entrepôt 1 352 m²12 RUE EUGÈNE POTTIER, 95670 Marly La Ville

Entrepôt industriel à louer de 1 352 m² non divisible avec bureaux intégrés, idéalement positionné à 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV. Zone d'activité moderne offrant un accès multimodal exceptionnel via A1, A104 et RER D. Infrastructure logistique optimale avec quais de déchargement, sprinkler et aire de manoeuvre de 30 mètres. Site sécurisé adapté aux activités ICPE 1510.
Ce complexe logistique bénéficie d'un positionnement géographique privilégié au coeur du bassin économique francilien, garantissant une desserte optimale pour vos flux de marchandises. L'accessibilité multimodale constitue un atout majeur avec la proximité immédiate des grands axes autoroutiers et la connexion ferroviaire via le RER D Survilliers-Fosses, complétée par neuf lignes de bus desservant la commune.
L'entrepôt présente des caractéristiques techniques performantes avec une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, un dallage supportant 3 tonnes par mètre carré et un système de chauffage par aérothermes à eau chaude. L'équipement logistique comprend deux portes à quai, une rampe plain-pied et une vaste aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement-déchargement. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler conforme aux normes en vigueur.
Les bureaux attenants offrent un environnement de travail moderne avec chauffage électrique, éclairage LED, faux-plafonds et revêtement thermoplastique. Les sanitaires équipés d'une douche complètent les prestations. Cette implantation répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, distribution et logistique nécessitant une autorisation ICPE 1510.
Bureaux :
Chauffage électrique
Revêtement de sol thermoplastique
Peinture murale
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Eclairage leds
Sanitaires avec douche
Surface RDC : 1146 m²
Equipements entrepôts : ICPE 1510
Large aire de manoeuvre (30 m)
Charge admissible dallage : 3 T/m²
Local de charge
Chauffage gaz / aérotherme à eau chaude
Sprinkler
2 portes à quai
1 rampe plain pied
Hauteur 7.2 m
Site clos
Situation/Transports :
Route N17
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Survilliers-Fosses (D)
Bus R3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC