À louer – Local d'activité / entrepôt de 1 400 m² à Tigery (91350)
Situé Rue Amsterdam à Tigery (91350), au sein de la Zone Industrielle, ce local d'activité / logistique développe une surface totale d'environ 1 400 m², répartie en 2 lots symétriques, dont 1 290 m² d'entrepôt. Le site bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l'A5 et à la N104 (Francilienne), à seulement 27 km de Paris. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, accessible par deux portails coulissants.
Le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique légère, préparation de commandes ou activité mixte. Il dispose de 2 quais de chargement équipés de niveleurs, de 2 portes sectionnelles ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 8 m, offrant une bonne capacité d'exploitation. Les photos mettent en avant une façade logistique soignée, une aire de circulation revêtue, un entrepôt vide et lumineux grâce aux apports zénithaux, ainsi que des bureaux d'accompagnement clairs et immédiatement exploitables.
Points forts
Surface totale : 1 400 m²
Entrepôt : 1 290 m² (très peu de surfaces bureaux à l'étage)
Configuration : 2 lots symétriques
Accès livraison : 2 quais équipés de niveleurs
Accès plain-pied : 2 portes sectionnelles
Electricité & ; éclairages aux normes
Hauteur sous plafond : de 6,5 m à 8 m
Site : clos et sécurisé avec 2 portails coulissants
Accessibilité : proximité immédiate A5 / N104
Distance de Paris : 27 km
Idéal pour:
Sociétés de logistique légère / messagerie / distribution régionale
E-commerçants / acteurs du retail / marques ayant un stock tampon
Grossistes / négociants / import-export
PME industrielles légères / assemblage / SAV technique
Prestataires techniques et sociétés de services avec stock
Distributeurs de matériel médical, pharmaceutique non sensible ou équipements B2B
Archivage, stockage spécialisé, équipements de chantier, second oeuvre
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Honoraires de 24 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 024 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 40 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
