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Location Local d'activités 910 m²91070 Bondoufle

6 825 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 285 € HT
Dépôt de garantie : 20 475 € HT
Charges locatives : 13 650 € HT/an

RARE - local activité indépendant

? Local d'activité à louer – Idéal pour projets automobiles, stockage &amp ; activités nécessitant un espace extérieur
Adresse : Rue Gustave Madiot, 91070 Bondoufle
Zone : Industrielle des Bordes – Accès simplifié.
? UN ESPACE ADAPTÉ À VOS BESOINS
Que vous soyez mécanicien, carrossier, vendeur de véhicules, artisan ou que vous ayez simplement besoin d'un espace de stockage sécurisé avec accès extérieur, ce local est fait pour vous !
Caractéristiques techniques :
Surface rez-de-chaussée : idéale pour ateliers ou stockage
Hauteur sous plafond : environ 6m
Deux portes sectionnelles : 3m x 3,5m – accès facile pour véhicules et matériel
Eclairage LED entrepôt : travaillez ou stockez en toute visibilité
Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
Bureaux rénovés disponibles en RDC et R+1
Chauffage par radiateurs à inertie (bureaux)
?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Idéalement situé à proximité :
Autoroute A6 et Francilienne
À 35 min des portes de Paris
À 25 min de l'aéroport Paris-Orly
Transports en commun à proximité :
? RER C (ligne 4212 – gare Brétigny Place à 25 min)
? RER D (lignes 4212, 4213, 4214 – gare Evry Courcouronnes à 25 min)
? Tram T12 (ligne 4214 – arrêt Traité de Rome à 20 min)
? IDÉAL POUR :
Ateliers mécanique / carrosserie
Préparation / stockage de véhicules
Entreposage avec accès facile
Artisans nécessitant un espace de travail modulable
Start-up ou TPE cherchant visibilité et accessibilité
Contactez-nous en nous écrivant un message avec votre nom, prénom, votre société et l'activité envisagée.
Ne tardez pas – local rare avec de multiples atouts ! ???
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 285 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 475 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP46418-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bondoufle 91070
tram
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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