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Location Bureaux 206 m² à 1 199 m²58-60 Avenue Du Général Leclerc, 92340 Bourg-la-Reine

À partir de
4 163 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 184 € HT/an

RARE SUR BOURG LA REINE !

Au sein d'un immeuble indépendant en façade de la nationale 20, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux accompagnées de parkings en sous-sol.
Les plateaux seront livrés rénovés (peintures, sols, courant fort, sanitaires, révision climatisation) avec division électrique par niveaux et comptage individuel eau et électricité.
Accès sécurisé
Ascenseur
Faux-plafonds
Eclairage LED
Terrasse au 5ème étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 206,5 m²
Situation/Transports :
Bus (172, 197, 297, 388, 390)
RER Bourg-la-Reine (B)
Route D74, D920
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2025
Référence : ALBG-1376686-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux218,9Immédiate
3Bureaux267,5Immédiate
2Bureaux264,7Immédiate
1Bureaux242Immédiate
RdcBureaux206,5Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 199,6 m²
41 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,70 euros HT/m²/an

Emplacement

58-60 Avenue Du Général LeclercBourg-la-Reine 92340

Transports

Bagneux

1 km (soit 17 min à pied)

Bourg-La-Reine

2 km (soit 6 min à pied)

Sceaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc De Sceaux

2 km (soit 17 min à pied)

Fontenay-Aux-Roses

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagneux - Lucie Aubrac

3 km (soit 6 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

4 km (soit 8 min en voiture)

L'haÿ-Les-Roses

4 km (soit 8 min en voiture)

Lavallée

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Éric Ferreira

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