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Location Local d'activités 510 m²16 BOULEVARD DES ACIERIES, 13010 Marseille

5 523 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 300 € HT/an
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rare sur le secteur

PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.
Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA1Activités510Immédiate
Total510 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité
Commodités à proximité : restaurants, salle de sport
A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage.
Idéal comptoir pro
9 places de parking
Bureaux en R+1
Pompe à chaleur réversible
Sols : moquette en dalles et Carrelage
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Surface RDC : 510 m²

Emplacement

16 BOULEVARD DES ACIERIESMarseille 13010
Bus Lignes 72 et 42
Accès routier Autoroutes A50 via Tunnel Prado Carénage

Transports en commun

Place Ferrié

194 m (soit 3 min à pied)

Bus721

Sainte-Marguerite Dromel

775 m (soit 10 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

952 m (soit 13 min à pied)

Métro2

Périer

1089 m (soit 15 min à pied)

Métro2

Baille

1342 m (soit 18 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Mael BONSIGNORI

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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