Location Local d'activités 510 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 510 m²A1, 16 Boulevard Des Acieries, 13010 Marseille

5 523 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 300 € HT/an

rare sur le secteur

PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.
Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 193328-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC	A1	Activités	510	Immédiate	130 HT/HC/m²/an
Total			510 m²

Caractéristiques

Parking

Faux plafond

Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité
Commodités à proximité : restaurants, salle de sport
A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage.
Idéal comptoir pro
9 places de parking
Bureaux en R+1
Pompe à chaleur réversible
Sols : moquette en dalles et Carrelage
Plinthes techniques périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Surface RDC : 510 m²

Emplacement

16 Boulevard Des AcieriesMarseille 13010

Nom de l'immeuble : A1

Transports

Sainte-Marguerite Dromel

1 km (soit 15 min à pied)

Périer

2 km (soit 15 min à pied)

Rond-Point Du Prado

2 km (soit 13 min à pied)

La Timone

2 km (soit 2 min en voiture)

Baille

2 km (soit 3 min en voiture)

Marseille Blancarde

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Local d'activités 510 m²A1, 16 Boulevard Des Acieries, 13010 Marseille

rare sur le secteur

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

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Mael Bonsignori