Location Local d'activités 160 m² à 641 m²33470 Gujan Mestras

Honoraires preneur : 17 000 € HT
Charges locatives : 3 504 € HT/an
Taxe foncière : 5 128 €/an
À partir de
1 323 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

RARE SUR LE SECTEUR

GUJAN-MESTRAS - ZONE D'ACTIVITE ACTIPOLE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 641 M2 divisible sur une parcelle d'environ 2000 M2 idéalement situé au coeur de la zone d'activité ACTIPOLE a? GUJAN-MESTRAS.
Ce bien livré brut de béton, fluides en attente est divisible en trois cellules de respectivement 245 M2 - 235 M2 et 161 M2, chacune équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un WC PMR.
Parking bitumé et espaces vert.
Disponibilité immédiate.
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Loyer : 100,00 €.HT/M2/Mois.
Charges : Environ 6,50 €.HT/M2/An.
Taxe Foncière : Environ 8.00 €.HT/M2/An.
Honoraires Agence : 25%.HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
REFERENCE - LP301
Mail : axe-immo@outlook.com
Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 776 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP301-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gujan Mestras 33470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

340 Rue Des Bernaches
40460 Sanguinet
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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