Vente Local d'activités 5 190 m²Rue Ambroise Croizat, 95100 Argenteuil

11 675 250 €

RG Conseil vous propose à l'achat, à Argenteuil, un bâtiment d'activités à construire, de plus de 5000 m², avec deux quais, 1 plain-pied, 600 m² de bureaux, une hauteur libre de 7,50 m, 42 places de parking, Disponible 18 mois après accord

A vendre à Argenteuil, bâtiment d'activités à construire de plus de 5000 m², avec 42 places de parking, 600 m² de bureaux, 2 quais ,1 plain pied, disponible 18 mois après accord.
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Locaux livrés brut de béton
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Charpente : béton
Couverture : bac acier
Hauteur la plus haute : 7,50 m
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Quai : 2
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
Surface RDC : 4660 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ambroise Croizat (17), Jean Poulmarch (1, N52)
Borne de recharge RELAIS ARGENTEUIL DU VAL (Bornes de recharge)
Référence : 2157013-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux53018 mois après travaux
RDCActivités4 58518 mois après travaux
RDCBureaux7518 mois après travaux
Total5 190 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Ambroise CroizatArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 20 min à pied)

Cormeilles-En-Parisis

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Bezons

4 km (soit 6 min en voiture)

Argenteuil

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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