Location Local d'activités 983 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 983 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9 216 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Saint-Priest | Clé en main locatif - 1 bâtiment d'exception disponibles en zone industrielle

Evolis vous propose une opportunité stratégique en plein coeur de la zone industrielle de Saint-Priest : un bâtiment clé en main disponible immédiatement à la location, pensé pour les entreprises qui ne veulent pas faire de compromis.
Surface totale du terrain : 26 408 m²
Nombre de bâtiments : 3 bâtiments (activité et bureaux)
Surface de plancher totale : 9 825 m²
Emprise au sol des bâtiments : 9 027 m²
Surface dédiée : 8 237 m²
Accès principal : unique depuis la Route d'Heyrieux
Voie de circulation interne :
Largeur : 8 mètres
Accessibilité : poids-lourds autorisés
Cheminements modes doux :
Deux côtés de la voie
Largeurs : 1,50 m et 2,00 m
Total de places de stationnement : 136 places
En surface : 71 places
En sous-sol : 65 places (mutualisées pour les 3 bâtiments)
Usage du sous-sol : réservé exclusivement aux stationnements VL
Surface totale paysagée : 9 144 m²
Pleine terre d'un seul tenant : 7 805 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2)
Bus 30, ZI8 La palombière
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2163624-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	725		90 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
		Bureaux	258		135 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment B	Bâtiment B	Activités	983	Nous consulter	112,5 m²/an/ HT/HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Bâtiment B
Total			983 m²

Type Activités

Surfaces 725

Loyer 90 m²/an/ HT/HC

Type Bureaux

Surfaces 258

Loyer 135 m²/an/ HT/HC

Étage Total Cellule Bâtiment B

Bâtiment Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 983

Disponibilité Nous consulter

Loyer 112,5 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 983 m²

Caractéristiques

Parking

Conditions particulières à la location : - BUREAUX -
135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- ACTIVITE -
90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- PARKING -
Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros
pour une place avec borne de recharge)
- CHARGES -
5% du loyer HT

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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