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Location Local d'activités 983 m² à 3 957 m²69800 Saint-Priest

À partir de
8 645 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Saint-Priest | Clé en main locatif - 2 bâtiments d'exception disponibles en zone industrielle

Evolis vous propose une opportunité stratégique en plein coeur de la zone industrielle de Saint-Priest : deux bâtiments clé en main disponibles immédiatement à la location, pensés pour les entreprises qui ne veulent pas faire de compromis
Idéalement implantés dans l'une des zones d'activité les plus recherchées de la métropole lyonnaise, ces deux bâtiments répondent aux exigences des entreprises modernes en quête de performance et de flexibilité.
Deux options s'offrent à vous selon vos besoins : un premier bâtiment de 2 974 m² adapté aux structures en croissance nécessitant de grands volumes, et un second bâtiment de 983 m² idéal pour une PME ou une activité plus ciblée.
Les deux ensembles bénéficient de prestations techniques de premier ordre, avec une façade double peau garantissant une isolation optimale, une hauteur libre de 8 mètres permettant une logistique sans contrainte, de nombreuses places de stationnement pour vos équipes et vos clients, ainsi qu'une disponibilité immédiate en solution clé en main.
Que vous soyez logisticien, industriel ou en pleine expansion, ces bâtiments vous offrent l'espace, la modernité et l'emplacement pour accélérer votre développement.
Surface totale du terrain : 26 408 m²
Nombre de bâtiments : 3 bâtiments (activité et bureaux)
Surface de plancher totale : 9 825 m²
Emprise au sol des bâtiments : 9 027 m²
Surface dédiée : 8 237 m²
Accès principal : unique depuis la Route d'Heyrieux
Voie de circulation interne :
Largeur : 8 mètres
Accessibilité : poids-lourds autorisés
Cheminements modes doux :
Deux côtés de la voie
Largeurs : 1,50 m et 2,00 m
Total de places de stationnement : 136 places
En surface : 71 places
En sous-sol : 65 places (mutualisées pour les 3 bâtiments)
Usage du sous-sol : réservé exclusivement aux stationnements VL
Surface totale paysagée : 9 144 m²
Pleine terre d'un seul tenant : 7 805 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes
Tram St Priest Hôtel de Ville (Ligne T2)
Bus 30, ZI8 La palombière
Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2163624-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 100
Bureaux874
Total Cellule Bâtiment ABâtiment AActivités2 974Nous consulter
Activités725
Bureaux258
Total Cellule Bâtiment BBâtiment BActivités983Nous consulter
Total3 957 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : - BUREAUX -
135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- ACTIVITE -
90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- PARKING -
Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros
pour une place avec borne de recharge)
- CHARGES -
5% du loyer HT

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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