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Location Local d'activités 333 m² à 1 259 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 590 € HT/an
À partir de
2 657 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Showroom lumineux à louer dans parc dynamique !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'environ 333 m² bénéficiant d'un showroom, d'un atelier ainsi que de vastes bureaux d'accompagnement, idéalement située dans le parc de la Haie à Lesquin, à proximité des dessertes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305477-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1er étage1Bureaux134Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Show Room134Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC1Activités65Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Showroom 41 Showroom 4Activités3331er février 2027108,11 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceShowroom 4
1er étageBureaux13415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Stock.Activités6515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Showroom 5Showroom 5Activités33315 octobre 2026108,11 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceShowroom 5
1er étageBureaux13415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivitéActivités26015 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceActivité
RDCShow Room13415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Stock.Activités6515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Showroom 6Showroom 6Activités59315 octobre 202695,78 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceShowroom 6
Total1 259 m²
Étage 1er étage
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Show Room
Surfaces 134
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 65
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule Showroom 4
Bâtiment 1 Showroom 4
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité 1er février 2027
Loyer 108,11 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 134
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 134
Étage RDC Stock.
Type Activités
Surfaces 65
Étage Total Cellule Showroom 5
Bâtiment Showroom 5
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 108,11 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 134
Étage RDC
Bâtiment Activité
Type Activités
Surfaces 260
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 134
Étage RDC Stock.
Type Activités
Surfaces 65
Étage Total Cellule Showroom 6
Bâtiment Showroom 6
Type Activités
Surfaces 593
Disponibilité 15 octobre 2026
Loyer 95,78 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 259 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
Cette cellule bénéficie d'une large vitrine, offrant une visibilité optimale à votre activité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste show-room accompagné d'un atelier.
En R+1, de lumineux bureaux d'accompagnement complètent le confort de cette cellule fonctionnelle.
L'adresse est située dans un parc dynamique de Lesquin bénéficiant de nombreuses dessertes : bus, trains et autoroutes sont facilement accessibles à proximité.
Surface RDC : 199 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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