Vente Local d'activités 14 947 m²77000 Melun

12 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 107 615 €/an
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SITE D'ACTIVITE A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose de devenir propriétaire d'un site d'exception avec différents bâtiments, offrant de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou tout autre type de développement à forte valeur ajoutée.
Possibilité d'extension ou de transformation selon les besoins du futur Acquéreur.
Les atouts du site sont :
- fort potentiel de rentabilité et de développement,
- situation géographique stratégique,
- accès facile pour toute activité,
- un foncier d'environ 65 422 m².
Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Melun Val de Seine !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Brice CHARPENTIER au 01.88.608.608.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 12.500.000 Euros NET VENDEUR
Référence : 77_000934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceObservation
Bâtiment A - site n°12 529 m²
Rez-de-courLocaux sociaux, bureaux707 m²
EntresolBureaux523 m²
Rez-de-chausséeBureaux707 m²
1er étageBureaux592 m²
Bâtiments P, S et T - site n°2
Bâtiment PMezzanineBureaux168 m²
Au rez-de-chausséeActivité6 034 m²dédié à la production
Bâtiment SMezzanineBureaux123 m²
Au rez-de-chausséeActivité3 521 m²dédié au stockage du matériel et produits.
Bâtiment TRez-de-chausséeActivité1 346 m²dédié aux Tests
1er étage1 226 m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle
- un grand auvent
- des voies de circulation des véhicules et camions
- des espaces verts

Emplacement

Melun 77000
RER D - Ligne R- MELUN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Brice CHARPENTIER

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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